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二手房,旧房改造装修设计省钱攻略_青岛子易别墅设计

发布时间:2017-10-19 14:08:05 来源:青岛装修公司—子易别墅设计 点击:

      青岛很多二手房都是经过装修的,相对新房装修的从零开始,二手房、旧房装修还要涉及结构的拆除和改造,水电路的重新规划,以及防水等问题!所以二手房、旧房改造相对于新房装修容易出现各种浪费,污染甚至纠纷的问题,二手房装修虽然有些下面项目不用再做,但是相比新房装修还是很复杂的,装修费用也花费更多。那么怎么才能避免这些问题呢?下面由子易别墅设计小编来给大家讲一下如何二手房、旧房改造?二手房怎样装修才能更省钱:

二手房装修

 如何旧房改造

  1.如何装修旧房,设计很重要:确定旧房的空间需要装修后,就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方,除了现场看到的整体问题外,像格局的改变、光线的铺陈等细节,行性良好的规划设计很重要,这样能够有效的防止在施工的过程中又返工造成的麻烦。

  2.合理拆改,在进行老房、二手房装修之前,应由专业人员对现居室内部的装修情况进行“摸底”,对部分较新的部位可以考虑保留。如有需要保留的地板、橱柜等,拆除时需要用保护膜对其作成品保护。拆除工作最好能让专业人员实施,否则可能会对后期设计、施工留下隐患,避免不必要的修补费用。

  3.水路是老房、二手房改造的又一重点,一般现在老房子水管原先水管并不是太好。抗老化性能差、保温性能差、耐腐蚀性能差、使用寿命短等。为了不留下隐患,条件允许的话还是建议全部更换。

  4.老房的防水一般都是聚氨酯,丙烯酸等化学材料制成,其缺点是:污染大,易起火,安全性差,使用落后的刚性防水技术,防水效果不佳。而且前期在对卫生间厨房等区域的墙体进行拆改时也极易对原有防水层形成破坏,因此对这些区域必须重新作防水处理。在选择防水材料时,要选择柔性防水材料。

  5.一些老房由于空间面积小、布局不合理,拆墙作为扩大空间的最有效手段,普遍存在。在拆除室内墙体时,只有轻体墙可以拆,承重墙一定不能拆,拆卸门窗、墙砖时也要避免“割伤”承重墙的“筋骨”。


旧房装修改造

  二手房装修怎样才能更省钱

  1.为了省钱,旧房,二手房装修业主一定要做好规划,对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。很多二手房装修业主在开始装修时,心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划,只是走一步算一步,殊不知这样很容易花费一些不必要的费用,如本不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费,所以为了省钱,二手房装修业主一定要做好规划,对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。

  2.旧房改造中,地板总会觉得很陈旧,所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新。

  3.旧家具的样式是让二手房装修业主不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,但这并不意味着就一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚,如:给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等。

  5.可以多逛几家建材商场,询问价格做到心中有数。然后,再列出详细的用料报价单估算出用量,在装修的时候做到“知己知彼”才能更好地制定出整个装修所需材料的合理预算。

  6.老房面积小、空间规划不合理。在面积有限的情况下,老房首先要考虑空间规划,打造出相对舒适的使用空间,然后再考虑美观。

  7.旧房的墙面铲除、墙地砖拆除、水电改造、功能区改建等项目都比新房复杂,并且装修耗时也比新房长5-10天左右,都会导致老房、二手房装修费用比新房装修高出一部份。

  本文关键词:二手房装修,旧房改造

关键词:旧房 青岛 装修设计